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경제

2025 재산세 조회 납부일 납부기간 총정리

by David727studio 2025. 7. 15.
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2025년에도 많은 분들이 꼭 챙겨야 하는 세금 중 하나가 바로 재산세입니다.
특히 부동산을 보유하고 계신다면 2025 재산세 조회, 2025 재산세 납부일, 2025 재산세 납부기간은 반드시 확인해야 할 핵심 정보입니다. 이번 글에서는 2025 재산세 조회 방법, 납부일, 납부기간, 분납 방법, 연체 시 가산금, 그리고 절세 팁까지 꼼꼼하게 정리해 드립니다. 지금부터 2025년 재산세, 놓치지 않고 똑똑하게 준비해보세요.


📌 2025 재산세란?

먼저 재산세는 부동산(토지, 주택, 건물 등)을 소유한 사람에게 매년 부과되는 지방세입니다.
국가가 아닌 해당 부동산이 위치한 지방자치단체(시·군·구청)가 부과하며, 걷힌 재산세는 지역 발전과 복지 등에 사용됩니다.

부동산을 보유하고 있다면 1월 1일 기준 소유자가 누구인지에 따라 납세 의무자가 결정됩니다.
즉, 연중 매매로 소유권이 바뀌더라도 기준일인 1월 1일에 소유하고 있던 사람이 재산세를 납부해야 합니다.


✅ 2025 재산세 부과 대상

  • 주택
  • 건물
  • 토지
  • 항공기, 선박(일부)

이 중에서도 가장 많은 분들이 납부하는 재산세는 주택과 토지입니다.
따라서 2025 재산세 조회 및 납부일을 제대로 알고 있어야 불이익 없이 납부할 수 있습니다.


📅 2025 재산세 납부일과 납부기간

📍 2025 재산세 납부일

재산세는 매년 7월과 9월, 2회에 걸쳐 납부합니다.

  • 7월: 주택(1기분), 건물, 선박, 항공기
  • 9월: 주택(2기분), 토지

즉, 주택 재산세는 7월과 9월에 각각 절반씩 분할해 부과됩니다.
다만, 세액이 20만원 이하라면 7월에 전액 부과되므로 9월에는 추가 납부가 없습니다.

 

구분                                                              / 1기분                                                      / 2기분

주택 7월 16일 ~ 7월 31일 9월 16일 ~ 9월 30일
건물·선박·항공기 7월 16일 ~ 7월 31일 -
토지 - 9월 16일 ~ 9월 30일

따라서 2025 재산세 납부기간은 아래와 같습니다.

  • 1기분 납부기간: 2025년 7월 16일 ~ 7월 31일
  • 2기분 납부기간: 2025년 9월 16일 ~ 9월 30일

🔍 2025 재산세 조회 방법

💡 인터넷으로 간편하게 조회하기

2025 재산세 조회는 요즘 대부분 온라인으로 간편하게 확인할 수 있습니다.
대표적인 방법은 아래와 같습니다.

1️⃣ 위택스(Wetax)

  • 지방세 납부 및 조회 통합 사이트
  • 위택스 홈페이지 접속
  • 공인인증서 혹은 공동인증서 로그인
  • ‘지방세 조회/납부’ 메뉴 선택
  • 본인 명의 재산세 고지내역 확인 가능

2️⃣ 정부24

  • 정부24 사이트에서도 재산세 고지서를 열람할 수 있습니다.
  • 정부24 홈페이지 접속
  • ‘지방세 세목별 과세증명서’ 발급 메뉴 선택
  • 공인인증서 로그인 후 확인

3️⃣ 카드사 앱, 은행 앱 알림 서비스

  • 일부 카드사, 은행 앱에서도 지방세 알림 서비스 제공
  • 납부기한 임박 시 알림톡 혹은 문자 안내

이 외에도 거주지 관할 시청·군청·구청 세무과에 문의하면 재산세 고지서를 재발급 받을 수 있습니다.


📥 2025 재산세 납부 방법

조회 후 납부는 아래 방법으로 진행할 수 있습니다.

  • 위택스/Wetax 납부: 인터넷 뱅킹과 연계해 즉시 납부 가능
  • 인터넷 지로: 지로사이트에서도 납부 가능
  • 가상계좌 이체: 고지서에 기재된 가상계좌로 이체
  • CD/ATM: 은행 ATM에서도 현금카드 혹은 무통장입금으로 납부
  • ARS 납부: 관할 지자체 ARS로 전화 납부
  • 카드 납부: 신용카드 결제 가능(일부 수수료 발생)
  • 스마트폰 앱: ‘스마트위택스’ 앱, 지자체 모바일 앱 이용

요즘은 스마트폰으로 간편 납부하는 분들이 가장 많습니다.
특히 위택스 앱은 고지서 확인부터 납부까지 원스톱으로 가능해 편리합니다.


⚠️ 2025 재산세 미납 시 불이익

만약 2025 재산세 납부일을 놓치면 가산금이 붙습니다.

  • 납부기한 경과 시: 본세의 3% 가산금
  • 체납 후 1개월 초과 시: 1개월마다 1.2%씩 중가산금 부과(최대 60개월)

미납이 장기화되면 압류 또는 부동산 공매 등 강제징수 조치가 진행될 수 있으므로 반드시 기간 내에 납부해야 합니다.


💰 2025 재산세 절세 팁

1️⃣ 공동명의 분할
부부 공동명의로 소유 시 1인당 공제금액이 따로 적용되어 세 부담이 낮아집니다.

2️⃣ 주택 공제 확인
1세대 1주택은 공시가격 6억원(지방은 3억원) 이하일 경우 세율 특례가 적용됩니다.

3️⃣ 조기 납부 할인
일부 지자체는 자동이체 및 조기 납부 시 소액의 할인 혜택을 제공하기도 합니다.

4️⃣ 재산세 자동이체 신청
자동이체를 설정해두면 납부일을 놓치지 않아 가산금 방지에 도움이 됩니다.


📋 2025 재산세 납부 전 꼭 확인해야 할 Q&A

Q. 납부기간을 놓쳤어요! 어떻게 하나요?

A. 기한을 넘겼다면 가산금이 붙은 금액을 납부해야 합니다. 가능한 한 빨리 납부하면 중가산금이 덜 붙습니다.

Q. 소유권 이전했는데 왜 고지서가 오나요?

A. 재산세는 1월 1일 기준으로 부과되므로, 매매로 소유권이 바뀌어도 기준일 당시 소유자가 납세 의무자입니다.

Q. 일시불로 전액 납부할 수 있나요?

A. 가능합니다. 1기분과 2기분을 한 번에 전액 납부도 가능합니다.


✅ 2025 재산세 조회와 납부, 꼼꼼히 준비하세요

정리하자면 2025 재산세 조회, 2025 재산세 납부일, 2025 재산세 납부기간은 부동산 소유자라면 반드시 확인해야 할 정보입니다.
2025년 7월과 9월, 기한 내 납부를 잊지 마시고, 위택스나 정부24 등을 활용해 간편하게 조회하고 편리하게 납부하세요.
조기 납부, 자동이체 등 작은 절세 팁도 활용하셔서 불필요한 가산금은 피하고 알뜰하게 재산을 관리해보시기 바랍니다.


✏️ 마무리: 2025 재산세 완벽 정복!

올해도 어김없이 돌아온 재산세!
2025 재산세 조회 납부일 납부기간 정보를 미리 숙지해두고, 스마트하게 대응하세요.
놓치지 않고 제때 납부하여 불이익 없이, 절세 혜택은 최대한 챙기길 바랍니다.
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